作为珠海的新兴板块，横琴的房价可谓是屡屡刷新着纪录。在最近的一次楼市调查中，横琴区域的均价高达2.7万元/平方米，同比增长了超过20%。
有业内人士指出，横琴的快速上涨主要源于其地缘优势，开发商运营水平的提升以及政府的相关扶持政策。
其中最为明显的就是政府优惠政策的力度，如在征地拆迁、税收上给予大力支持，以及为企业提供最为便利的注册、投资、贷款等一系列服务。这些措施不仅吸引了一大批企业前往横琴投资，也吸引了一大批购房者前往横琴买房。
然而，随着房价的不断攀升，市场开始出现了一些不稳定的因素。一些购房者对于房价的不断上涨开始变得谨慎起来，而一些投资者则开始担心大量的投资膨胀会使得横琴的房地产市场失去可持续性。
尽管横琴的房价一路攀升，但是也有一些声音表示，横琴的房地产市场目前处于一种狂欢状态，如果无法处理好横琴与周边城市的关系以及产业转型问题，横琴的楼市繁荣可能不会持续太久。
究竟是继续保持热度还是谨慎前行，这是每个人需要认真思考的问题。
