苏州作为中国历史文化名城，旅游胜地和重要的工业基地，更是无数人眼中的买房圣地之一。今天我们就来了解一下苏州二手房交易的全过程。
第一步：查看房源
进入二手房交易市场，选择合适的房源。对自己财务状况、工作地点、家庭成员和生活环境等进行综合考虑。
第二步：看房及谈判
与房东或中介联系，进行具体看房及价格谈判，了解房屋状况、装修及修缮情况，约定签约时间、方式，并在协议中明确房屋交付标准和具体时间，让交易双方理解和认可这些条款，并签署协议。
第三步：缴纳定金
按照约定时间向成交方缴纳约定的定金，定金的支出也是交易双方达成“认真买卖”的证明。定金支付后，成交方需要暂停房源的展示，避免购房者重复支付定金导致争议。
第四步：办理过户
双方确认收到对方缴纳的所有款项后，按照合同约定的时间到正规的房管部门进行房屋过户。在过户手续办理完毕后，将过户发票、房管所交来的正式房屋登记证书及其他有关证明文件相关资料清单一并交成交方。
