经适房是指政府为满足中低收入家庭住房需求而提供的经济适用房。与市场价格高企的商品房相比，经适房的价格相对较低，贴近普通家庭的生活实际需求。作为中国特有的住房制度，经适房具有以下几个特点：
1.政府出资建设，优质住房资源流向弱势群体；
2.价格实惠，政府补贴形成的差价使得这部分人群也能拥有居住的基本权利；
3.产权分明，购房人享有优先购买、优质服务等待遇，实现了人居环境的公平协调。
在当前的住房正持续升温的大背景下，经适房建设旨在解决城市低收入群体的住房难题与社会公共资源的合理分配，在社会生产和发展中扮演着不可或缺的角色。
