对于买房者来说，交房前和交房后需要注意很多地方。一旦出现问题，会给自己带来很多麻烦和损失。以下是一些交房前和交房后的注意事项：
交房前：
- 1.查看房产证是否齐全，是否有抵押、查封等问题。
- 2.查看预售合同或购房协议中约定的标准装修和增项装修的内容。
- 3.与开发商协商验房时间，亲自到现场进行验房。
- 4.与开发商协商购置门锁和窗帘等特别装修的事项。
交房后：
- 1.第一时间到物业公司了解房屋的管理情况和维修基金的使用情况，并与物业签订合同。
- 2.检查房屋内部的质量问题及设施是否正常运转，如空调、热水器、煤气管道、电路等。
- 3.查验公共部分是否正常运作，如电梯、水电等。
- 4.如发现问题应及时与开发商或物业进行联络，并详细记录每一项相关内容。
做好交房前、交房后的各项注意事项，才能让你的购房过程更加顺利和保障你的权益。
